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項目概況  衡谷·1976位于上海市浦東新區(qū)高科中路1976號（法拉第路63弄65號），地處張江科學(xué)城核心區(qū)、張江藥谷104產(chǎn)業(yè)地塊，2017年竣工。  園區(qū)核心的賣點(diǎn)是持有統(tǒng)一的"大環(huán)評"資質(zhì)——這在張江屬于稀缺資源，可合法合規(guī)搭建生物醫(yī)藥實(shí)驗(yàn)室，支持通風(fēng)櫥、上下水、通風(fēng)井改造，能做藥物研發(fā)、理化檢測、化學(xué)合成、中試等業(yè)務(wù)，幫企業(yè)規(guī)避單獨(dú)辦理環(huán)評的政策風(fēng)險。園區(qū)由A、B、C三棟聯(lián)體樓組成，聚焦生物醫(yī)藥、創(chuàng)新藥、CRO、醫(yī)療器械、IVD、檢測實(shí)驗(yàn)室等賽道，已吸引賽默飛世爾、昆藥集團(tuán)、博騰醫(yī)藥、盟科醫(yī)藥、萬華化學(xué)、再極醫(yī)藥等企業(yè)入駐；半

項目概況浦交投·陸港數(shù)創(chuàng)中心（曾用名：云-鐵產(chǎn)業(yè)中心）位于上海市浦東新區(qū)云山路1500號，由國企浦東交投（浦開集團(tuán)旗下浦東交通公司）開發(fā)自持、自營物業(yè)管理，是2026年全新落成的TOD甲級智慧辦公綜合體。項目地處上海"金色中環(huán)"發(fā)展帶核心與金橋城市副中心交匯處，北接外高橋自貿(mào)區(qū)、南聯(lián)張江科學(xué)城、東臨金橋經(jīng)開區(qū)、西望陸家嘴，是金橋板塊難得一見的雙地鐵上蓋科創(chuàng)載體。項目以"智慧產(chǎn)城融合"為理念，聚焦數(shù)字科創(chuàng)、人工智能、軟件開發(fā)、金融科技、科技文創(chuàng)與現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)，依托金橋"未來車 + 智能制造 + 5G"的產(chǎn)業(yè)底色，打造集總部辦公、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新

浦東交投·陸港數(shù)創(chuàng)（9/14號線雙軌交線藍(lán)天路地鐵上蓋6號口直達(dá)）  項目名稱:浦交投.陸港數(shù)創(chuàng)中心  可租面積：80-3200平（整層）  租金報價：3-3.5元/平/天（含稅）  物業(yè)：28元/平/月（含空調(diào)能耗，早8:30-晚22:00，周一至周日）  電費(fèi)1.3/°，水費(fèi)免費(fèi)，停車600元/月，  3層超級辦公室  【面積】80平-400平  【戶型】8--50人工位房間可組合  精裝全配拎包辦公/含空調(diào)能耗

浦東交投?陸港數(shù)創(chuàng)項目由浦東交投國企打造，跳出傳統(tǒng)寫字樓模式，主打數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚，適配 AI、數(shù)字科技、先進(jìn)制造類企業(yè)落地，可對接區(qū)域產(chǎn)業(yè)扶持政策。園區(qū)兼顧辦公與場景體驗(yàn)，自帶商業(yè)配套、公共路演空間與多層次露臺景觀，戶型跨度靈活，既能承載成長型科創(chuàng)團(tuán)隊，也可滿足企業(yè)整層總部需求，在金橋片區(qū)屬于交通優(yōu)勢突出、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向清晰的產(chǎn)業(yè)辦公選擇?！镜刂贰浚荷虾Ｊ衅謻|新區(qū)云山路1500號【總建筑面積】：4.07萬㎡【土地性質(zhì)】：商業(yè)辦公用地【物業(yè)公司】：浦開物業(yè)租賃信息【租賃樓棟】：8~9樓【租賃面積】：200~2500㎡【租金價格】：隨行就市，可關(guān)注公眾號私信【交付】：精裝/標(biāo)交/定制硬件設(shè)施【層高】：

項目地址：浦東新區(qū)云山路1500號（9/14號線藍(lán)天路站直達(dá)）?？勺饷娣e：80–2800平方米，靈活組合，滿足不同規(guī)模企業(yè)需求。租金報價：3–3.5元/平方米/天（含稅）。物業(yè)費(fèi)用：28元/平方米/月（含空調(diào)能耗，開放時間：每日8:30–22:00，周一至周日全時段）。水電停車：電費(fèi)1.3元/度，水費(fèi)免費(fèi)，停車位月租600元。交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝全配或標(biāo)準(zhǔn)交付兩種選擇，支持免費(fèi)定制裝修。公區(qū)配套：免費(fèi)共享會議室、共享接待室、超大型路演廳、休閑露臺花園，全方位滿足辦公與商務(wù)活動需求。周邊配套：自帶約7000平方米商業(yè)廣場，緊鄰陸悅坊商場，周邊匯聚人才公寓、員工食堂、地下美食商業(yè)街，工作生活兩便利。增值

上海浦東交投陸港數(shù)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園項目坐落于金橋板塊多維軸心地帶，周邊優(yōu)質(zhì)住宅林立、產(chǎn)業(yè)集群環(huán)繞，可高效輻射全城消費(fèi)客群，區(qū)位價值突出。位置位于上海市浦東新區(qū)云山路1500號，項目南側(cè)規(guī)劃大型綜合體，規(guī)劃辦公體量達(dá)6.3萬方，將與本項目聯(lián)動，形成高品質(zhì)辦公組團(tuán)，集聚企業(yè)資源，營造濃厚商務(wù)氛圍。片區(qū)重點(diǎn)布局新能源汽車、智能裝備、移動互聯(lián)網(wǎng)、新興金融視頻等核心產(chǎn)業(yè)，正向智能制造+5G生態(tài)+未來車多維產(chǎn)業(yè)體系轉(zhuǎn)型升級。依托板塊內(nèi)現(xiàn)有的資源與技術(shù)基礎(chǔ)，項目將助力相關(guān)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)發(fā)展，協(xié)同打造面向未來的高科技產(chǎn)業(yè)集群。軌道交通暢達(dá)浦東、黃浦、徐匯、靜安、普陀、閔行、嘉定、松江八大行政區(qū)。五站直達(dá)區(qū)政府、陸家嘴、世紀(jì)