（一）、收益途徑評(píng)估方法

收益途徑，是基于預(yù)期收益原則和效用原則，通過計(jì)算待估礦業(yè)權(quán)所對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量開發(fā)獲得預(yù)期收益的現(xiàn)值，估算待估礦業(yè)權(quán)價(jià)值的技術(shù)路徑。是一類評(píng)估方法的總稱。

折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，即DCF法（Discounted CashFlow），通常是將項(xiàng)目或資產(chǎn)在生命期內(nèi)未來產(chǎn)生的現(xiàn)金流折現(xiàn)，計(jì)算出當(dāng)前價(jià)值的一種方法，或者為了預(yù)期的未來現(xiàn)金流所愿付出的當(dāng)前代價(jià)，通常應(yīng)用于項(xiàng)目投資分析和資產(chǎn)估值領(lǐng)域。資產(chǎn)估值領(lǐng)域中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，是將一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值認(rèn)定為該資產(chǎn)預(yù)期在未來所產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值總和，并將其作為該項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。

礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，是將礦業(yè)權(quán)所對(duì)應(yīng)的礦產(chǎn)資源勘查、開發(fā)作為現(xiàn)金流量系統(tǒng)，將評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量，以與凈現(xiàn)金流量口徑相匹配的折現(xiàn)率，折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，作為礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值。

適用于詳查及以上勘查階段的探礦權(quán)評(píng)估和賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床的普查探礦權(quán)評(píng)估。

適用于擬建、在建、改擴(kuò)建礦山的采礦權(quán)評(píng)估，以及具備折現(xiàn)現(xiàn)金流量法適用條件的生產(chǎn)礦山的采礦權(quán)評(píng)估。

（二）、成本途徑評(píng)估方法

成本途徑，是指基于貢獻(xiàn)原則和重置成本的原理，即現(xiàn)時(shí)成本貢獻(xiàn)于價(jià)值的原理，以成本反映價(jià)值的技術(shù)路徑。是一類評(píng)估方法的總稱。

對(duì)有關(guān)、有效的勘查工作重置成本進(jìn)行修正或調(diào)整，估算礦業(yè)權(quán)價(jià)值的一類評(píng)估方法。

適用于礦產(chǎn)資源預(yù)查和普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，但不適用于賦存穩(wěn)定的沉積型大中型礦床中勘查程度較低的普查階段的探礦權(quán)評(píng)估。

（三）、市場途徑評(píng)估方法

市場途徑，是指根據(jù)替代原理，通過分析、比較評(píng)估對(duì)象與市場上已有礦業(yè)權(quán)交易案例異同，間接估算評(píng)估對(duì)象價(jià)值的的技術(shù)路徑。是一類評(píng)估方法的總稱。

可比銷售法基于替代原則，將評(píng)估對(duì)象與在近期相似交易環(huán)境中成交，滿足各項(xiàng)可比條件的礦業(yè)權(quán)的地、采、選等各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)參數(shù)進(jìn)行對(duì)照比較，分析其差異，對(duì)相似參照物的成交價(jià)格進(jìn)行調(diào)整估算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。

中安金石（北京）礦業(yè)技術(shù)服務(wù)有限公司，是2010年2月經(jīng)北京市工商行政管理局注冊、2013年3月經(jīng)國土資源部批準(zhǔn)獲得礦業(yè)權(quán)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)，隸屬中安和諧集團(tuán)公司，現(xiàn)有河南分公司、新疆分公司、西藏分公司、江西分公司、安徽分公司、山東分公司等，公司現(xiàn)擁有一批素質(zhì)優(yōu)良、業(yè)務(wù)精湛、經(jīng)驗(yàn)豐富的國家注冊礦業(yè)權(quán)評(píng)估師，及地質(zhì)、采礦、選礦、財(cái)務(wù)、法律等多領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人才。具備從事礦業(yè)權(quán)評(píng)估和礦業(yè)咨詢的專業(yè)技術(shù)能力。